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2011年，住房和城鄉建設部在《2011-2015年建筑業信息化發展綱要》中明確提出，在“十二五”期間加快建筑信息模型（BIM）、基于網絡的協同工作等新技術在工程中的應用，并特別要求“完善建筑業行業與企業信息化標準體系和相關的信息化標準”。

我國已在2010年將BIM的國際標準之一ISO/PAS 16739：2005《Industry Foundation Classes, Release 2x, Platform Specification (IFC2x Platform)》等同采用為國家標準GB/T25507-2010《工業基礎類平臺規范》。但我國的BIM應用工程建設標準仍屬空白，無法為我國建筑工程建設各階段BIM技術的應用實踐及發展提供技術指導和規范。2012年1月17日，住房和城鄉建設部印發《2012年工程建設標準規范制訂、編制計劃》（建標[2012]5號），國家標準《建筑工程信息模型應用統一標準》（以下簡稱《標準》）列入制訂計劃，由中國建筑科學研究院會同有關單位進行編制。

2012年3月28日，《標準》編制組成立會召開。住房和城鄉建設部標準定額司、住房和城鄉建設部標準定額研究所、住房和城鄉建設部信息技術應用標準化技術委員會有關領導以及《標準》編制組成員出席了會議。《標準》編制組組長黃強研究員作《中國BIM標準發展戰略與實施研究框架》專題報告。編制組成員討論了《標準》編制大綱（草案）和擬研究的課題內容。會議確定了BIM技術與我國的建筑工程應用軟件緊密結合的P-BIM路線，以及以既有產品成果為依托、實現上下游數據貫通、達到數據完備性要求，并在此基礎上實現以三維空間數據及圖形的BIM發展、具有可拓展性和前瞻性，統一數據庫的存儲和獲取、考慮數據安全機制等技術要求。《標準》編制大綱也確定了明確對象、掌握深度，借鑒國外先進經驗、結合我國國情，做好課題研究、研發配套軟件等三點編制原則。

會后，由《標準》主編單位中國建筑科學研究院發起成立的“中國BIM發展聯盟”（已于2013年由國家科學技術部確定為國家產業技術創新戰略試點聯盟）面向全社會組織實施中國BIM標準研究項目，共有研究項目3項、課題10項、子課題38項。

研究項目為《標準》編制工作提供了有力的技術支撐。至《標準》報批前的2015年1月，中國BIM標準研究項目共編寫研究報告56份、開發改造軟件40項、取得軟件著作權23項、發表學術論文54篇、申請專利5項，工程應用實例達134項，研究工作取得豐碩成果。

《標準》于2013年11月15日起正式征求意見。《標準》不僅在國家工程建設標準化信息網上公開征求意見，還定向發給了編制組推薦專家、中國工程建設標準化協會建筑信息模型專業委員會專家（包括委員會理事會70余位成員及下設多個學組的委員）、20余部P-BIM系列中國工程建設協會標準的編制組專家等。住房和城鄉建設部標準定額研究所、住房和城鄉建設部信息技術應用標準化技術委員會也分別邀請專家對《標準》提出意見。

此外，《標準》主編單位還先后于2013年11月23日、2013年12月20日、2014年1月3日分別在北京、廣州、上海組織召開了征求專家意見會。《標準》征求意見工作共收到反饋意見100余份800余條。

《標準》編制組根據反饋意見對《標準》征求意見稿進行了修改，形成了送審初稿，及其他送審文件。2014年11月21日，

《標準》審查會在北京召開。審查會議認為，《標準》充分考慮了我國國情和工程建設行業現階段特點，創新性地提出了我國建筑信息模型（BIM）應用的一種實踐方法（P-BIM），內容科學合理，具有基礎性和開創性，對促進我國建筑信息模型應用和發展具有重要指導作用，《標準》總體上達到國際先進水平。專家審查委員會一致同意《標準》通過審查，并建議編制組按會議提出的修改意見盡快完善形成報批稿，按程序報批。

根據《標準》審查委員會的建議，考慮到“建筑信息模型”一詞現已成為行業約定俗成的固定用詞，經主編單位中國建筑科學研究院申請，《標準》名稱修改為《建筑信息模型應用統一標準》。同時，《標準》編制組對《標準》送審稿進行了討論和修改，完成了《標準》報批稿定稿工作。

《標準》主編單位中國建筑科學研究院于2015年4月7日將《標準》報批稿及相關材料上報住房城鄉建設部。此后，歷經住房城鄉建設部信息技術應用標準化技術委員會、標準定額研究所、標準定額司的審查和完善，于2016年12日2日由住房城鄉建設部、國家質檢總局聯合發布。

《標準》共分6章，主要技術內容是：總則、術語和縮略語、基本規定、模型結構與擴展、數據互用、模型應用。其中：第2章“術語和縮略語”，規定了建筑信息模型、建筑信息子模型、建筑信息模型元素、建筑信息模型軟件等術語，以及“PBIM”基于工程實踐的建筑信息模型應用方式這一縮略語。

第3章“基本規定”，提出了“協同工作、信息共享”的基本要求，并推薦模型應用宜采用P-BIM方式，還對BIM軟件提出了基本要求。

第4章“模型結構與擴展”，提出了唯一性、開放性、可擴展性等要求，并規定了模型結構由資源數據、共享元素、專業元素組成，以及模型擴展的注意事項。

第5章“數據互用”，對數據的交付與交換提出了正確性、協調性和一致性檢查的要求，規定了互用數據的內容和格式，對數據的編碼與存儲也提出了要求。

第6章“模型應用”，不僅對模型的創建、使用分別提出了要求，還對BIM軟件提出了專業功能和數據互用功能的要求，并給出了對于企業組織實施BIM應用的一些規定。

國內對于BIM的認識，主要是基于國際智慧建造聯盟（buildingSMART

International Ltd.）提出的BIM理念，涉及數據模型用的IFC（Industry Foundation Classes）標準、數據字典用的IFD（International Framework for Dictionaries）標準（現改稱The buildingSMART Data Dictionary, bsDD）、數據處理用的IDM（Information Delivery Manual）標準、模型視圖用的MVD（Model View Definition）標準等。這些標準現已大部分轉化為了國際標準。此外，另有一系列普適于多個行業的產品模型數據交換國際標準STEP（ISO 10303 Industrial automation systems and integration—Product data representation and exchange）。

我國雖然先后等效和等同采用了國際IFC標準（分別是JG/T198-2007《建筑對象數字化定義》和GB/T25507-2010《工業基礎類平臺規范》），但這些標準仍然只適用于BIM模型本身及相關軟件開發，對BIM模型在工程建設方面的實際應用作用有限。因此，本《標準》應與國外的BIM應用標準進行對比，包括：

（1）美國國家BIM標準

美國國家BIM標準的全稱為National Building Information Modeling Standard（NBIMS），主編單位為美國建筑科學研究院（National Institute of Building Sciences, NIBS），同時也是國際智慧建造聯盟的北美分部（buildingSMART alliance, bSa）。該標準比較系統地總結了在北美地區常見的BIM應用方式方法，于2007年完成第1版的第1部分《綜述、原則與方法》（另有第2部分《策劃》），于2012年完成第2版，第3版也已完成編制，即將發布。

（2）英國國家標準

英國標準學會BSI也發布實施了工程應用方面的BIM國家標準BS1192，該標準目前有5部分，覆蓋了工程項目不同階段，具體是：

• 第一部分BS 1192:2007《建筑工程信息協同工作規程》（Collaborative production of architectural, engineering and construction information - Code of practice）。

• 第二部分BS PAS 1192-2:2013《BIM工程項目建設交付階段信息管理規程》（Specification for information management for the capital/delivery phase of construction projects using building information modelling）。

• 第三部分BS PAS 1192-3:2014《BIM項目/資產運行階段信息管理規程》（Specification for information management for the operational phase of assets using building information modelling）

。

• 第四部分BS 1192-4:2014《使用COBie滿足業主信息交換要求的信息協同工作規程》（Collaborative production of information Part 4: Fulfilling employers information exchange requirements using COBie - Code of practice）。

• 第五部分BS PAS 1192-5:2015《建筑信息模型、數字建筑環境與智慧資產管理安全規程》（Specification for securityminded building information modelling, digital built environments and smart asset management）。

需要補充說明的是美國、英國、澳大利亞、新加坡、澳大利亞等國家的機構和組織均發布了多個BIM的應用指南，但由于針對或涉及的是具體軟件產品，因此這些文件均不納入標準的范疇。

英、美等國的BIM應用標準現已基本覆蓋工程項目各個階段，使得工程技術應用有標可依；但其應用對工程技術人員的信息技術水平和能力有較高要求，因此目前大多采用專門的BIM團隊形式開展工作。為了更好地適應我國的工程項目招投標、施工圖審查、竣工驗收等制度，降低我國廣大工程建設各專業人員實施BIM的難度，有利于BIM在當前形勢下的推廣，有必要編制和施行我國的BIM應用標準。